天津施工电梯厂家租赁使用时维修和保养应找有塔式起重机维修和保养资质的单位进行。天津施工电梯厂家租赁使用应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。

　　1)、每半月应对力矩限制器和起重量限制器进行一次吊重检测。检查该两种安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。

　　2)、应每班要检查力矩限制器、起重量限制器、高度限位器、幅度限位器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。(力矩、重量限制可用手动开关检查，高度限位器起升吊钩至上限位位置应能自动停止，幅度限位器开动小车至起重臂两端与块接触应能自动停止。)

　　机械设备的维护与保养

　　(1)各机构的制动器应经常进行检查及调整制动瓦和制动轮的间隙，保证灵活可靠，其间隙保证在0.5~1mm之间，在磨察面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。

　　2)减速箱、外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。

　　塔吊租赁使用注意日常保养

　　(1)经常保持各机构的清洁,及时清扫各部分灰尘;

　　(2)检查各减速器的油量,如低于规定油面高度应及时加油;

　　(3)检查各减速机的透气塞是否能自由排气,若阻塞,应及时疏通;

　　(4)检查各制动器的效能,如不灵敏可靠应及时调整;

　　(5)检查各连接处的螺栓,如有松动和脱落应及时紧固和增补;

　　(6)检查各种安全装置,如发现失灵情况应及时调整;

　　(7)检查各部位钢丝绳和滑轮，如发现过度磨损情况应及时处理;

　　(8)检查各润滑部位的润滑情况,及时添加润滑脂。

　　2.小修(塔机工作1000小时以后进行)

　　(1)进行日常保养的各项工作;

　　(2)拆检清洗减速机的齿轮,调整齿侧间隙;

　　(3)清洗开式传动的齿轮,调整后涂抹润滑脂;

　　(4)检查和调整回转支承装置;

　　(5)检查和调整制动器和安全装置;

　　(6)检查吊钩、滑轮和钢丝绳的磨损情况，必要时进行调整、修复和更改。

　　3.中修(塔机工作4000小时以后进行)

　　(1)进行小修的各项工作;

　　(2)修复或更改各联轴器的损坏件;

　　(3)修复或更换制动瓦;

　　(4)更换钢丝绳、滑轮等;

　　(5)检查回转支承部分各连接螺栓，必要时更换，注意：更换时采用高强螺栓;

　　(6)除锈、油漆。

　　4.大修(塔机工作8000小时以后进行)

　　(1)进行小修和中修的各项工作;

　　(2)修复或更换制动轮、制动器等;

　　(3)修复或更换减速机总成;

　　(4)修复或更换回转支承总成。